再读绿城中国年报,分析下这家地产公司

25 3月

本来最近想安静一个星期,但是前天,昨天还是写了一些东西。 前天主要就是把绿城年报中的核心数据整理了一下,昨天主要还是针对后来的业绩会中的个别问题说了一下。 绿城的年报,业绩会已经是既定事实,无法改变。整天上依然是以前一直的观点,企业销售额会高于同行,这一点越看越清晰,随着成本控制的改善,企业拿地的利润也开始逐渐提升,业绩会路演,绿城给出2019年拿地货值的净利润率是10个点,预计会超过200亿的净利润。而某一位福建同行却表示,2019年土地价格较高,拿地较难获取合理利润,因此2019年减少了拿地金额。 从这点来看,在同行拿地项目净利润面临压力的时候,随着成本控制的深入,绿城已经可以比同行更有竞 … 查看更多 »