中国奥园2019年业绩,快中更稳显优秀

25 3月

昨晚10点多奥园才出业绩,看完后今早说几句,总体印象是飞快的奥园变稳了,资产变大,现金变多,销售快、预收款多、土储增加、结算较快,开启释放利润,利润率、多元化、灵活性、产品力、小股东权益和损益都让我放心。 期望今后两年规模更大同时更稳健,快与慢需要平衡,把融资利率降低到6%来就完美。 销售质量双保证 2019全年业绩,实现合同销售1180.6亿元(人民币,下同),同比增长约29%,超额完成1140亿元的全年目标; 关键是销售权益比例83%,很多地产是权益比例不断下降甚至到了不足60%,即奥园2019年销售权益980亿元; 而且2019年销售均价10103元/平方,保持了稳定,并未优惠降价,还有 … 查看更多 »

一家非常进去的地产公司:中国奥园

25 3月

投资者看一个地产公司应该看什么?或者说投资者怎么去挑选好的地产公司来投资?我以前说过,就两种方式最简单。如果是地产小白或比较懒的吃瓜群众,直接找一线品牌的白马型大地产公司,这种被无数机构紧紧盯着的一般不会有大问题。而另一种需要投资者自身具备较强的分析能力;要花点功夫去收集资料,研究分析,找出那种有不错潜力的,有望跻身一线阵营的黑马,从而获取超额收益。看看这几年的融创,便是后一种方式的代表,活生生的灰姑娘变白天鹅的例子;今天聊的中国奥园,某种角度看很像翻版的融创。 中国奥园于1996年在广州成立,2007年在香港联交所主板上市(代码:3883),目前为MSCI中国指数、恒生综合大中型股指数、恒生 … 查看更多 »